Соседство

- Бесшовный район: ваш сим может посетить соседей, парки и магазины без экрана загрузки
- Все соседи вашего сима будут жить своей жизнью и будут стареть вместе с вашим симом (они будут женится, устраиваться на работу и т.д.)
- Изначально в игре будет один район - Плезантвилль
- Несколько недель спустя после выхода игры будет доступен инструмент для создания собственного района
- Район будет состоять из приблизительно 97 различных лотов
- Можно будет загружать районы, сделанные другими людьми
- Утвержденные общественные лоты: Бассейн, Парк, Бистро, Магазин одежды, Ратуша и Книжный магазин
- Пользователи и/или дополнения могут расширять район
- Вы можете сосредоточится на всем соседстве либо только на играемом симе
- Можно будет перемещать дом на более большой лот

Симы

- Теперь существует только 4 потребности (в the Sims 2 - 8): отдых, естественная нужда, голод, развлечение
- У симов есть черты характеры. Вы должны выбрать 5 из 80-ти, таких, как Мечтатель, Злодей, Баловник и т.д. Ваш выбор будет влиять на то, как ваш сим относится к окружающим, его настроение. У любителя свежего воздуха настроение поднимется на улице. А злой сим может ударить другого. У малышей - 2 черты, у детей - 3, у подростков - 4, у молодых взрослых - 5
- Черты характера могут быть переданы по наследству, а поведение симов во время беременности может повлиять на характер отпрыска
- Меняется шкала настроения: события в жизни симов (даже самые незначительные) могут менять мироощущение и восприятие окружающего мира, будут также влиять на другие факторы. Например, если сим поженился - он будет испытывать большой подъем настроения на какое-то время ему будут легко удаваться дела, будут быстрее улучшаться навыки и может даже произойти повышение по карьерной лестнице
- Симы будут следить сами за собой гораздо лучше
- У симов есть определенные навыки, такие как готовка или рыболовство
- Волосы у симов не будут расти, однако, можно будет перекрашивать пряди
- Кликнув на специальную кнопку, потребности симов будут удовлетворены
- Вместо стандартного набора взаимодействий между симами ("Поговорить", "Играть"), возможные варианты взаимодействия будут отфильтрованы в зависимости от текущего настроения сима и его черт характера
- У симов будут мечты. Например, если ваш сим увидел у совего соседа большой телевизор, он захочет такой же. Дальше вы решаете сделать из этой Мечты Обещание или не заметить ее. Игнорирование Мечты является обычным делом без особых последствий, а вот невыполненное Обещание может плохо аукнуться
- Симы не будут взрослеть постепенно. Будут такие же возрастные группы, как и в the Sims 2
- Всего 7 возрастных групп: грудничок, малыш, ребенок, подросток, юноша, взрослый, старик
- Занятие спортом поможет симам оставаться в форме и даже жить дольше
- Продолжительность жизни можно устанавливать от 25 до 1000 дней

Карьера/работа

- Вы можете следить за вашим симом, пока он едет в машине на работу, однако вы не увидите вашего сима работающим, он просто исчезнет в здании, где работает
- Для каждой карьеры есть отдельное здание в городе
- Продвижение по карьерной лестнице зависит от многих факторов: квалификации, характера, взаимоотношений с коллегами и боссом, а так же от выполнения определенных заданий, к примеру, взять работу на дом
- Подтвержденными карьерами являются Кухня, Наука, Военная
- Симы могут работать не в полную смену
- Найти работу симы смогут не только с помощью газеты, но и на бирже труда (специальное здание)
- Вы сможете регулировать насколько усердно будет работать ваш сим: меньше стресса - меньше навыков

КСС (Комната создания сима)

- Тело формируется по тому же принципу, что и в the Sims 2
- Будут бегунки регулирования веса и телосложения
- Руки и ноги независимы друг от друга, поэтому у сима могут быть толстые руки и тонкие ноги
- Полные симы могут сбросить вес, если займутся активным образом жизни, тощие же могут поправиться от переедания
- Вы сможете создать симов Африканского и Азиатского типов
- У симов будут любимые цвета, жанры музыки, блюда и т.д.
- Обувь теперь отделена от одежды, также симы могут быть и босыми
- Вы можете изменить цвет какого-то элемента одежды или загрузить свою текстуру прямо в КСС
- На данный ммент все симы в игре одинакового роста и неизвестно можно ли будет менять рост ближе к выходу игры
- Прическу можно прикрепить к различным категориям одежды(как в аддоне The Sims 2 Seasons)

Режим Покупки/Строительства

[font=Century Gothic]- Вы можете использовать ваши собственные текстуры для разукрашиваия любой мебели благодаря новой возможности "перетаскивания"
- В игру будут встроены средства разработки собственной мебели
- Вы можете поварачивать объекты на любой угол, а также без сетки, как в the Sims 2
- Вы сможете класть объекты на поверхности до тех пор, пока они не начнут перекрывать друг друга
- Вы можете купить пустой книжный шкаф, а потом отдельно покупать и ставить в него книги
- Стол и стуль объединены и могут быть перемещены как один предмет
- Каждая лестница может быть расширена (до 4 клеток в ширину) с помощью специального бегунка
- Дома могут быть до 5 этажей
- Можно регулировать высоту комнаты
- В режиме строительства можно размещать объекты в любое время игры

Разное

- Симы могут готовить, рыбачить, покупать еду или выращивать ее своими руками
- Рыба, котрую словил ваш сим, может быть помещна в аквариум
- Игра будет стабильно работать и на старых ПК. По мере отката камеры на "общий вид" города, графика будет более простая (детализация проявится по мере увеличения)
- Разработчики до сих пор не уверены будет ли погода в игре
- Вы сами можете поднимтаь любые объекты (мусорные баки, книги) с помощью курсора Рука
- Деревья будут колыхаться на ветру
- Есть несколько уовней сложности
- Вы не можете водить машину от первого лица, вы только можете приказать вашему симу управлять ее и указаь куда, а дальше следить за перемещением сима по городу
- Каждая нарисованная симом картина уникальна и будет зависеть от настроения и характера сима
- Игра выйдет в 2009 году, но никаких более точных сроков нет
- Mac версия выйдет после того, как игры выйдет на персональные компьютеры
- Тени будут перемещаться во время того, как солнце будет пермещаться (всходить и заходить)
- Вы можете контролировтаь сколько вашему симу проводить времени за определенным занятием, таким как сон или ловля рыбы
- Функция,которая позволит купить дом с мебелью или без
- Надгробные камни показывают причину смерти

Что осталось как прежде

- Симы говорят на Симлише
- Симы могут обмочиться и умереть от голода и т.п.
- "Шары мыслей" (говорящие о потребностях симов) теперь отображаются на панели управления, а не над головой сима
- Останется инвентарь, куда сим складывает различные предметы
- Будут дополнения
- Однополые пары, которые могут усыновлять детей
- Сможете заниматься дизайном и строительством
- Симы вращаются, когда меняют одежду
- Симы могут найти работу из газет
- На лоте может находиться не более 8 симов
- Большинство кодов из the Sims 2 перейдет в the Sims 3
- Призраки остались таких же цветов как и во второй части,т.е по причине смерти (сгорел,утонул,умер от голода